La cryptomonnaie immobilière, un concept qui fusionne la propriété foncière et la blockchain pour rendre l'immobilier négociable comme une cryptomonnaie. Also known as tokenisation immobilière, it transforms real estate into digital assets you can buy, sell, or fractionner on a blockchain. Ce n’est pas un truc de geek : des appartements à Dubaï, des terrains en Suisse et même des bureaux en France sont désormais représentés par des jetons sur la blockchain. Mais attention : la plupart des projets qui prétendent le faire sont soit inactifs, soit illégaux.
Le vrai moteur derrière tout ça, c’est le NFT immobilier, un jeton non fongible qui prétend représenter une propriété physique ou un droit de propriété. Also known as token immobilier, it acts as a digital deed on Ethereum, Polygon, or other blockchains. Mais un NFT ne vaut que ce que la loi et le marché lui accordent. En 2025, seuls quelques pays comme le Portugal, le Liechtenstein ou Singapour reconnaissent ces NFT comme des preuves légales de propriété. Partout ailleurs, c’est un contrat privé, pas un titre de propriété. Et si le propriétaire d’origine décide de vendre le bien en dehors du NFT ? Vous n’avez rien. Rien du tout.
Les stablecoins immobiliers, des jetons liés à la valeur d’un bien immobilier pour éviter la volatilité des crypto-monnaies. Also known as stablecoin rémunéré immobilier, it attempts to combine the safety of USDC with the yield of real estate. sont une autre piste. Certains projets promettent de vous payer 5 à 8 % par an en échange de votre investissement dans un immeuble… sans vous donner aucun droit réel sur le bien. C’est comme acheter une part d’un restaurant en ligne sans pouvoir y entrer. Et si le gérant disparaît ? Vous perdez tout. Les seuls cas réels où ça marche, c’est quand un fonds immobilier certifié émet des jetons sous supervision légale — et ils sont rares.
La blockchain immobilière n’est pas une révolution. C’est une amélioration technique. Elle permet de réduire les frais de notaire, de faciliter les transferts entre propriétaires, et d’ouvrir l’immobilier aux petits investisseurs. Mais elle ne crée pas de valeur. Elle ne change pas la loi. Elle ne rend pas un appartement à Paris plus facile à vendre si la loi française ne le reconnaît pas. La plupart des projets que vous voyez en ligne sont des arnaques, des spéculations sur des terrains inexistantes, ou des tentatives de lever des fonds sans avoir de projet concret.
Vous trouverez ici des analyses réelles : des projets qui ont tenté de tokeniser des biens, des plateformes qui ont échoué, des lois qui bloquent tout, et quelques cas où ça a marché — avec des détails concrets, pas des promesses. Vous saurez pourquoi certains NFT immobiliers valent zéro, comment les régulateurs les voient, et ce que vous devez vérifier avant de mettre un euro dans un projet qui prétend vous rendre propriétaire d’un appartement à distance. Pas de hype. Pas de jargon. Juste ce qui est vrai, ce qui est dangereux, et ce qui pourrait vraiment changer quelque chose.
OBI Real Estate (OBICOIN) est une cryptomonnaie qui prétend révolutionner l'immobilier sans commission, mais elle manque de transparence, de preuves et d'adoption. Aucune transaction réelle n'a été documentée, et son offre en circulation est signalée à zéro malgré un trading actif.
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